Belle villa,
à deux pas du centre-ville
Vaison-la-Romaine
525 000€
Référence : 505
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
221 m²
+ pièces annexes
Terrain 1200 m²
7 chambres
3 salles d’eau
*RARE A LA VENTE**
Juristimmo a le plaisir de vous proposer une spacieuse maison de famille de construction traditionnelle en partie en pierre, idéalement située à deux pas de l'hyper-centre de Vaison La Romaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, véritable atout de ce bien atypique.
Edifiée sur un vaste terrain clos de 1200 m2 et principalement orientée sud, cette villa est actuellement composée de 3 logements à entrée indépendante dont 2 communicants entre eux ainsi que de plusieurs annexes.
Ses grandes ouvertures au 1er étage, dont celles hors du commun du salon, offre un cadre de vie très lumineux et une belle vue panoramique sur la Cité Médiévale, le Château et les collines environnantes.
**Au rez-de-chaussée **
- 2 appartements de 58 m² et 60 m² environ, avec leur terrasse couverte de 18 m² et 23 m².
- Un garage de 35 m²
Un atelier de 14 m²,
Une cave à vins.
**Au 1er étage **
- Un logement de 103 m² habitables avec une véranda de 16 m², offrant une somptueuse vue.
**Côté technique :**
La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d’un insert à bois dans le salon du 1er étage, de la fibre, d’un puits et du tout à l’égout.
**Son atout **
Modulable à l’envie en un ou plusieurs logements, cette maison peut vous permettre de créer votre résidence familiale et/ou être également utilisée pour des activités locatives annuelles ou saisonnière telles que chambres d’hôtes ou gîtes ; ce qui permettrait de financer des travaux de rafraîchissement et/ou générer des revenus.
Garage 35 m²
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
…
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
…
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre € et € ; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
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